秒殺出清誰把爛泥扶上壁：你所不知的香港建築故事大折扣
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內容簡介: 本書是香港著名建築師馮永基以自傳形式，對其豐富建築知識、官場經驗及人生閱歷作出的回顧。
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由讀書時期做「汽水仔」，講到進入官場後首個處理的「雞毛淤塞渠道」任務，再如何成功地藉着香港濕地公園項目而獲獎無數，作者都一一細說當中的苦與樂。更以輕鬆的筆法，大談他在官場打滾20多年，接觸近百個香港公共建築項目的背後，鮮為人知的設計巧思、創作故事和無名英雄：
──政府總部為何要搬家？
博客來網路書店──哪裡是機場禁區中的禁區？
博客來書店──香港的最佳公共建築，竟然是「搵（找）鬼住」的火葬場及靈灰安置所？
一位建築師、一個藝術家，也為人師表，更曾是承載着沉重社會責任的公僕，也願意隨性地真情剖博客來網路書局白，難能可貴。全因作者愛惜這個家園，希望讀者重新認識不一樣的香港。
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- 作者： 馮永基 新功能介紹
- 出版社：中華 新功能介紹
- 出版日期：2016/08/19
- 語言：繁體中文
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內容來自YAHOO新聞
工業住宅成絕響 專家：應全面評估
【台灣醒報記者張禹宣台北報導】內政部通過修法，工業住宅成絕響！內政部30日正式通過「防堵工宅法案」，以往建商透過登記為「一般商業設施」的方式，違法出售工業住宅的情事將成絕響。德明財金科大助理教授周美伶表示，「工業住宅的問題不只是禁止，還得從都市規劃角度全面評估。」政治大學房地產研究中心主任張金鶚認同修法表示，「若民眾當初有僥倖心態購買工業住宅，就該承擔違法帶來的罰則。」
【時代背景下促成】 德明財金科大教授周美伶表示，工業住宅的問題必須考量當初這些工業區設計的地點，至今是否有變更的需要？或許當初該地區的確屬於人口較為稀少的市郊，但如今卻成了人口聚集的鬧區。
周美伶強調，「當開發空地不足，若民眾仍有居住需求下，即使銷售價格偏低建商仍會進駐。」周美伶也提醒民眾，「但工業住宅本身違法，因此周圍可能會有許多諸如小型工廠等合法的汙染源。」
「都市計畫是玩真的，民眾不該有僥倖心理。」政治大學房地產研究中心主任張金鶚則持相反看法。他認為，「（工業住宅）不能這麼簡單的就地合法，暨得利益者不管是建商也好，消費者也好，都該承擔違法責任。」張金鶚表示，「對於像買房這樣的終身大事，當初消費者在購買時，必定知道這樣的產品在走法律的漏洞，多半是帶著貪小便宜的心態，若有不服裁罰的部分，也該自行舉證。」
【處置可仿效違建】 德明財金科大教授花敬群則認為，應就不同的個案樣態做不同的處置。花敬群表示，「若能輔導工業住宅轉回正當使用，讓它符合原有都市計劃的使用分區，這樣的事情應該是要被優先執行的。」但就實務上難以變更的物件，花敬群說，「必須要考量建造期間是否屬於早期法令尚未健全的年代，還是近年來政府已明文禁止取締後，明知不可為而為之的投機份子。」
他強調，這部分可能可以參考違建處置的相關做法，來去探討究竟是要就地合法，還是回歸使用，「而不是用『繳納代金』這種開後門的方式就地合法，這樣的做法形同政府『出賣法制』來收取財政上的挹注。」
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/工業住宅成絕響-專家-應全面評估-131906183--finance.html
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